Kots à Namur
Kots à Namur : Trouve ton Logement Étudiant
Kots à Namur
Tu vas étudier à Namur et tu cherches un logement ? Depuis 2002, kots.be publie des annonces de kots à Namur : chambres d’étudiants, kots, studios, colocations et appartements. Capitale de la Wallonie, Namur est une ville étudiante à taille humaine : l’Université de Namur (UNamur), installée au pied de la Citadelle, compte plus de 7.500 étudiants, auxquels s’ajoutent ceux d’Hénallux, de la HEAJ, de la HEPN et de l’IMEP. Sur kots.be, tu consultes les annonces de kots à louer à Namur et tu contactes directement le propriétaire.
Dans ce guide, tu découvres combien coûte un kot à Namur, quels quartiers choisir selon ton école et nos conseils pour louer sans mauvaise surprise.
Kots à Louer à Namur
Annonces de kots, chambres et studios à louer et colocations à Namur
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Prix des Kots à Namur : Quel Budget Prévoir ?
Namur reste l’une des villes étudiantes les plus abordables. En octobre 2026, les kots à Namur publiés sur kots.be coûtaient de 300 à 600 € par mois, avec un loyer médian de 375 € (29 annonces dans la ville). Une chambre ou un kot se louait le plus souvent entre 330 et 450 € (médiane 370 €) ; les petits studios commençaient vers 375 € (médiane 415 €).
| Type de logement | Loyer mensuel indicatif |
|---|---|
| Kot de l’UNamur (chambre, cuisine et sanitaires partagés) | 355 – 380 €, charges comprises |
| Kot-à-projet de l’UNamur | 355 €, charges comprises |
| Chambre ou kot privé | 300 – 550 € (médiane 370 € sur kots.be) |
| Petit studio | 375 – 600 € (médiane 415 € sur kots.be) |
Sources : page « kots » de l’UNamur et annonces publiées sur kots.be (octobre 2026). Les montants varient selon les charges, l’équipement, la surface et la localisation.
Un kot à Namur pour 300 € ? C’est encore possible : dans nos annonces, les chambres les moins chères (300 à 340 €) se trouvaient près de la gare, à Salzinnes et à Jambes. Avec 350 à 450 €, tu as beaucoup plus de choix. Sur kots.be, tu trouves tous les types de logements : chambres d’étudiants, kots, studios, colocations et appartements.
À vérifier : ce que comprend le loyer. La plupart des annonces ne le précisent pas : demande-le toujours avant la visite.
Kots à Namur près de ton Campus
Namur est une ville compacte : beaucoup d’écoles se trouvent dans le centre ou à quelques minutes de la gare. Vérifie quand même où se donnent tes cours avant de choisir ton kot, car certaines hautes écoles ont des implantations en dehors du centre.
Université de Namur (UNamur)
L’UNamur compte 7.553 étudiants, dont 1.521 étudiants internationaux de 83 nationalités, selon sa brochure de présentation. Son campus est au centre-ville (rue de Bruxelles), au pied de la Citadelle. Elle propose des études en médecine, informatique, sciences de l’éducation, droit, économie et management, philosophie et lettres, communication, sciences et sciences politiques. L’UNamur loue aussi ses propres kots, à 5 à 10 minutes à pied des facultés.
- Plus d’infos : kots près de l’UNamur
Hénallux (Haute École de Namur-Liège-Luxembourg)
Hénallux propose notamment des formations en pédagogie, soins infirmiers, paramédical, économie, technique et social. À Namur, ses sections économique et technique sont installées derrière la gare (rue Marie-Henriette) et ses sections pédagogiques à Malonne et Champion. Elle a aussi d’autres implantations dans la province : vérifie bien ton site.
- Plus d’infos : kots près d’Hénallux
HEAJ (Haute École Albert Jacquard)
Connue pour ses formations en création numérique, infographie et jeux vidéo, la HEAJ propose aussi des cursus en économie, pédagogie et paramédical. Son siège est place de l’École des Cadets (site des Cadets), et elle a aussi un site à Tamines.
- Plus d’infos : kots près de la HEAJ
HEPN (Haute École de la Province de Namur)
La HEPN propose notamment des bacheliers en développement durable, en agronomie (agriculture biologique) et en gestion hôtelière (arts culinaires).
- Plus d’infos : kots près de la HEPN
IMEP (Institut Supérieur de Musique et de Pédagogie)
L’école supérieure des arts de Namur pour la musique se trouve rue Juppin, à Salzinnes.
- Plus d’infos : kots près de l’IMEP
- Toutes les écoles : universités et écoles supérieures
Kots à Namur : les Meilleurs Quartiers
À Namur, tu trouves des kots dans le centre comme dans des quartiers plus résidentiels. Choisis le tien selon ton école, ton budget et ton mode de vie. Les loyers ci-dessous sont indicatifs, d’après les annonces publiées sur kots.be en octobre 2026 (peu d’annonces dans certains quartiers).
1. Centre-ville
Tout à pied : l’UNamur, les commerces, les cafés et la vie étudiante. C’est le quartier le plus pratique, et donc le plus demandé. Voir les kots à louer dans le centre de Namur.
- Avantages : UNamur à deux pas, ambiance, commerces
- Loyers : environ 450 – 550 € par mois
2. Quartier de la Gare
Idéal si tu rentres souvent chez toi en train, et pour les sections d’Hénallux installées derrière la gare (rue Marie-Henriette). On y trouve beaucoup de petits kots et studios, à quelques minutes du centre.
- Avantages : train et bus, proche du centre et d’Hénallux
- Loyers : environ 300 – 415 € par mois
3. Salzinnes
Quartier artistique et étudiant, à 10 à 15 minutes à pied du centre, près de l’IMEP et du site des Cadets de la HEAJ. Plus résidentiel que le centre, avec souvent plus d’espace pour le même prix. Voir les kots à louer à Salzinnes.
- Avantages : ambiance étudiante, loyers parmi les plus doux
- Loyers : environ 310 – 425 € par mois
4. Jambes
De l’autre côté de la Meuse : un quartier plus calme et résidentiel, bien desservi en bus. Une bonne option si tu cherches un meilleur rapport entre surface et prix ; vérifie ton temps de trajet.
- Avantages : calme, logements plus spacieux
- Loyers : environ 300 – 460 € par mois
5. La Plante / Wépion
Le long de la Meuse, au sud du centre : quartiers calmes et verts, pour ceux qui préfèrent un cadre résidentiel.
- Avantages : calme, bord de Meuse
- Loyers : environ 350 – 500 € par mois
6. Champion / Malonne / Erpent
Plus excentrés et plus calmes, avec souvent des logements plus grands. Pratique si tu suis une formation pédagogique d’Hénallux à Malonne ou à Champion.
- Avantages : calme, espace
- Loyers : variables (peu d’annonces sur kots.be)
Colocation à Namur : Étudiants et Jeunes Travailleurs
À côté des kots à Namur classiques, la colocation séduit de plus en plus : tu as ta propre chambre, tu partages la cuisine, le salon et parfois la salle de bain, et tu as souvent plus d’espace qu’en kot. Certaines colocations s’adressent aussi aux jeunes travailleurs, et des maisons intergénérationnelles proposent des chambres.
Bon à savoir : en colocation, on signe soit un bail commun, souvent complété par un pacte de colocation qui fixe les règles de vie, soit un bail par chambre. Avant de t’engager, consulte nos 12 questions à poser lors de la visite d’une colocation et notre lexique de la colocation.
Découvre les colocations à Namur et nos pages coliving et cohousing. Tu cherches un ou une colocataire ? Publie gratuitement ton annonce.
Kots à Namur : nos Conseils pour Bien Louer
Commence tôt
- Les bons kots à Namur partent vite, surtout dans le centre et près de la gare.
- La plupart des étudiants cherchent dès le mois de mars pour la rentrée suivante ; une deuxième vague arrive en juillet et en août.
- Les demandes de kots de l’UNamur s’ouvrent fin mars, et l’appel pour les kots-à-projets a lieu en avril.
- Crée une alerte sur kots.be pour recevoir en premier les nouvelles annonces.
Visite et pose les bonnes questions
- Le kot est-il meublé (lit, bureau, frigo, armoire) ?
- Que comprend le loyer : charges, chauffage, internet ?
- Combien de temps faut-il pour rejoindre ton école à pied ou en bus ?
Lis aussi : comment visiter un kot et poser les bonnes questions et nos conseils pour la recherche d’un kot.
Lis bien ton bail
- En Wallonie, le bail étudiant doit être choisi clairement dans le contrat. Il dure généralement un an, ou moins si c’est convenu (souvent 10 mois, comme les kots de l’UNamur).
- Tu peux y mettre fin avant le 15 mars, avec un préavis de deux mois et une indemnité de trois mois de loyer, sauf exceptions (refus d’inscription ou abandon des études, reprise du bail acceptée par le propriétaire, décès d’un parent).
- La garantie locative ne peut pas dépasser deux mois de loyer.
- Le bail doit être écrit et enregistré par le propriétaire, et l’état des lieux d’entrée est obligatoire.
Source : Infor Jeunes, « Louer un kot étudiant en Wallonie » (2026). Nos fiches pratiques : les différents types de baux, enregistrer un bail, l’état des lieux d’un kot et assurer son kot.
Étudiants Internationaux : des Kots à Namur pour un Semestre
Namur accueille de nombreux étudiants venus d’autres régions et de l’étranger : l’UNamur compte 1.521 étudiants internationaux de 83 nationalités. La ville est agréable, compacte et facile à vivre, et tu trouveras des kots meublés pour un séjour d’un semestre.
Questions Fréquentes sur les Kots à Namur
Combien coûtent les kots à Namur ?
Sur kots.be, le loyer médian était de 375 € par mois en octobre 2026 : environ 370 € pour une chambre ou un kot et 415 € pour un petit studio. Les kots de l’UNamur coûtent de 355 à 380 €, charges comprises.
Comment obtenir un kot de l’UNamur ?
L’UNamur loue des kots classiques et des kots-à-projets, pour 10 mois (de septembre à juin), avec une garantie de 380 €. Les demandes s’ouvrent fin mars ; les kots-à-projets font l’objet d’un appel en avril et ne sont pas accessibles en première année.
Où trouver des kots à Namur pas chers ?
Dans nos annonces, les loyers les plus doux se trouvaient à Salzinnes, près de la gare et à Jambes (souvent 300 à 400 € pour une chambre).
Peut-on trouver un studio à Namur pour 300 € ?
C’est rare. En octobre 2026, les studios publiés sur kots.be commençaient vers 375 € (pour 15 m² environ). À 300 €, compte plutôt sur une chambre en kot ou en colocation.
Peut-on louer un kot à Namur à deux ?
Oui, certaines annonces sont prévues pour deux personnes, surtout des studios et des appartements. Demande toujours au propriétaire si deux occupants sont acceptés.
Peut-on se domicilier dans un kot à Namur ?
Avec un bail étudiant, la domiciliation est possible, mais certaines règles du bail de résidence principale s’appliquent alors. Parles-en avec le propriétaire avant de signer.
Quelle est la durée d’un bail étudiant à Namur ?
En Wallonie, le bail étudiant dure généralement un an, ou moins si c’est prévu au contrat. Les kots de l’UNamur sont loués pour 10 mois.
Les kots à Namur conviennent-ils aux étudiants internationaux ?
Oui : tu trouveras des kots meublés et des colocations pour un semestre. Commence ta recherche tôt et vérifie la durée du bail. Plus d’infos : kots près de l’UNamur.
En Résumé : Kots à Namur
Les kots à Namur restent abordables : compte environ 375 € par mois (loyer médian sur kots.be en octobre 2026). Commence tôt, choisis un quartier proche de ton école et lis bien ton bail.
Que tu sois en bac, en master ou en Erasmus, ton kot à Namur t’attend sur kots.be : recherche par quartier, type de logement, école ou budget, alerte e-mail gratuite et contact direct avec les propriétaires. Tu étudies dans une autre ville ? Consulte notre page Où koter en Belgique ?
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