Kots à Tournai
Trouver un kot à Tournai, ville étudiante au bord de l’Escaut
Kots à Tournai
Avec sa cathédrale Notre-Dame et son beffroi inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, Tournai est l’une des plus anciennes villes de Belgique. C’est aussi une ville d’études à taille humaine, à une trentaine de kilomètres de Lille : Condorcet, la HELHa, la HEH, la Faculté d’architecture de l’UCLouvain et deux écoles d’art y forment chaque année des milliers d’étudiants. Les kots à Tournai se trouvent surtout dans le centre, autour de la gare et près des écoles.
Kots.be publie depuis 2002 des annonces de kots à louer à Tournai : chambres, studios, colocations, avec un contact direct avec le propriétaire. Ce guide t’aide à estimer ton budget, à choisir ton quartier et à préparer ta location.
1 chambres Cuisine et douches communes Dans un cadre grandiose avec jardin situé au cœur de la ville
Kots a louer dans un immeuble de 6 chambres Cuisine salon 2 coins douche et 2 WC en communs
Votre studio étudiant pour la rentrée vous attend à Tournai Disponibles dès septembre 2025, nos studios étudiants neufs sont parfaits pour vivre une vie étudiante dans les meilleures conditions – 100% neufs, modernes & confortables – Studios indépendants avec salle de bain et cuisine. – Économes en énergies (PEB jusqu’à A selon la déclaration initiale) […]
Neuf et meublé, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, lavabo individuel dans la chambre Situé à 20 mètres de la Grand Place de Tournai A 300 m de Jeanne d’Arc, 12 min de la Gare Libre de suite 390€ par mois + 55 € de charges Plus de renseignements au 0477599006 Attention […]
A louer chambre chez l’habitant située à 6′ à pieds de la gare et à 12′ de condorcet. Grande chambre lumineuse avec salle de bain, comprenant canapé, petite table, lit, penderie, bureau et étagères. Loyer 350.00 € charges comprises. Contrat 10 mois de septembre à juin Caution 1 mois
Le confort d’une vraie maison partagée en plein Tournai, à quelques minutes des principaux campus. Une vraie maison étudiante, avec de l’espace pour vivre ensemble. Le principal atout du logement est la taille de ses espaces communs : salon, salle à manger et cuisine avec coin repas, auxquels s’ajoutent un jardin et une terrasse couverte. […]
Combien coûtent les kots à Tournai ?
Tournai fait partie des villes étudiantes les plus abordables de Wallonie. En octobre 2026, les kots à Tournai publiés sur kots.be avaient un loyer médian de 390 € par mois. La plupart des chambres se louaient entre 340 et 475 € (médiane 363 €) ; les rares studios, entre 400 et 550 €.
| Source | Logement | Loyer mensuel |
|---|---|---|
| UCLouvain (2026-2027) | Chambre privée à Tournai | 300 – 600 € |
| kots.be (octobre 2026) | Chambre, kot ou colocation | 230 – 585 € |
| kots.be (octobre 2026) | Studio | 400 – 550 € |
Sources : brochure « Coût des études 2026-2027 » de l’UCLouvain et annonces publiées sur kots.be.
Bon point : à Tournai, plusieurs propriétaires annoncent un loyer charges comprises. Quand ce n’est pas le cas, les charges annoncées allaient de 55 à 120 € par mois dans nos annonces : additionne-les avant de comparer. Tu trouveras aussi sur kots.be des chambres d’étudiants et des colocations dans toute l’entité.
Kots à Tournai près des écoles supérieures
Pas d’université complète à Tournai, mais un vrai pôle de hautes écoles, réparties entre le centre, le quartier de la gare et l’ouest de la ville.
HEPH-Condorcet
Condorcet est très présente à Tournai : sciences et technologies rue Paul Pastur, santé publique à la même adresse (soins infirmiers, diététique, ergothérapie, psychomotricité, kinésithérapie) et sciences économiques et de gestion à Froyennes.
- Plus d’infos : kots près de Condorcet
HELHa
La Haute École Louvain en Hainaut compte trois implantations tournaisiennes : quai des Salines, rue Frinoise et rue de l’Écorcherie.
- Plus d’infos : kots près de la HELHa
HEH
La Haute École en Hainaut forme notamment des enseignants à Tournai. À deux pas de l’école, sa Maison des Étudiant(e)s, rue des Carmes, offre 80 chambres simples et 23 chambres doubles.
- Plus d’infos : kots près de la HEH
UCLouvain : Faculté d’architecture
L’UCLouvain enseigne l’architecture à Tournai, où elle compte environ 650 étudiants.
- Plus d’infos : kots près de l’UCLouvain
Écoles d’art
L’ESA Saint-Luc Tournai (chaussée de Tournai) et l’Académie des Beaux-Arts de Tournai complètent l’offre, pour les étudiants en arts plastiques, visuels et graphiques.
- Plus d’infos : kots près de l’ESA Saint-Luc Tournai et kots près de l’Académie des Beaux-Arts
- Toutes les écoles : universités et écoles supérieures
Où louer des kots à Tournai ? Les quartiers
Ville compacte, Tournai se parcourt facilement à pied ou à vélo. Les loyers ci-dessous sont indicatifs (annonces kots.be d’octobre 2026).
1. Le centre, autour de la Grand-Place
Entre la cathédrale, le beffroi et les quais de l’Escaut : commerces, cafés et vie culturelle. Beaucoup de maisons anciennes y sont divisées en kots ou en colocations. Voir les kots dans le centre de Tournai.
- Points forts : ambiance, patrimoine, tout à pied
- Loyers : environ 270 – 500 € pour une chambre
2. Gare, Bastions et Condorcet
Le secteur le plus pratique pour les étudiants de Condorcet (rue Paul Pastur) et pour ceux qui rentrent souvent en train. Plusieurs maisons de kots y sont proches à la fois de la gare et des écoles.
- Points forts : train, écoles à pied
- Loyers : environ 230 – 500 €, parfois charges comprises
3. Froyennes et l’ouest de la ville
Plus résidentiel, l’ouest de Tournai accueille le site de Condorcet consacré à l’économie et à la gestion (Froyennes) et l’ESA Saint-Luc, chaussée de Tournai. On y trouve aussi des studios.
- Points forts : calme, espace
- Pour qui : étudiants en gestion et en arts
4. Les villages de l’entité
Warchin, Kain et les autres villages de Tournai proposent des maisons à partager à deux ou à plusieurs, à quelques minutes du centre en voiture ou à vélo.
- Points forts : grandes maisons, prix doux
- Pour qui : colocations, étudiants motorisés
Colocation et maisons d’étudiants : des kots à Tournai à partager
Grandes maisons avec jardin divisées en cinq kots, appartements partagés à trois ou quatre, maisons de kots avec salle de bain privée : à Tournai, la colocation et les maisons d’étudiants sont la forme de logement la plus courante sur kots.be. Elles permettent souvent de profiter d’espaces communs généreux pour un loyer raisonnable.
Avant d’emménager, réglez ensemble la question des frais communs (énergie, internet, nettoyage) et demandez si chaque colocataire signe son propre bail. Notre article 12 questions à poser avant une colocation t’aide à ne rien oublier.
Voir toutes les annonces de colocation et nos pages coliving et cohousing. Une chambre à pourvoir dans ta maison ? Ajoute ton annonce gratuitement.
Louer un kot à Tournai : mode d’emploi
- Commence au printemps. Les kots proches des écoles et de la gare partent en premier ; une alerte kots.be te prévient des nouvelles annonces.
- Calcule le coût total. Loyer, charges, internet : demande ce qui est compris, surtout quand l’annonce ne le dit pas.
- Visite avant de payer. Vérifie l’état du kot, le mobilier et la sécurité, et méfie-toi des annonces qui demandent un acompte sans visite.
- Lis le bail. En Wallonie, le bail étudiant se choisit explicitement dans le contrat et court en général sur un an. On peut en sortir avant le 15 mars avec deux mois de préavis et trois mois d’indemnité, sauf exceptions ; la garantie ne peut pas dépasser deux mois de loyer ; le propriétaire enregistre le bail et l’état des lieux d’entrée est obligatoire.
Pour aller plus loin : Infor Jeunes, réussir sa visite, bien choisir son kot, et nos fiches baux, enregistrement, état des lieux et assurance.
Tu viens de France ? Des kots à Tournai à deux pas de la frontière
Tournai est reliée à Lille en train : pratique pour les étudiants venus du nord de la France. Attention : en Belgique, la location d’un kot suit les règles du bail étudiant wallon, pas celles du droit français. Prends le temps de lire le contrat et de vérifier la garantie demandée.
Questions fréquentes sur les kots à Tournai
Quel budget pour des kots à Tournai ?
Compte environ 390 € par mois (loyer médian sur kots.be en octobre 2026). L’UCLouvain estime une chambre privée entre 300 et 600 €.
Trouve-t-on des kots charges comprises ?
Oui, une partie des annonces tournaisiennes affiche un loyer charges comprises. Pour les autres, compte de 55 à 120 € de charges par mois.
Quel quartier pour étudier à Condorcet ?
Le secteur de la gare et des Bastions, tout proche de la rue Paul Pastur. Pour le site de Froyennes (économie et gestion), l’ouest de la ville est plus pratique.
Existe-t-il des résidences étudiantes à Tournai ?
Oui : la HEH dispose d’une Maison des Étudiant(e)s rue des Carmes, et plusieurs maisons de kots privées regroupent plusieurs chambres avec des espaces communs.
Peut-on louer un studio à Tournai ?
Oui, mais l’offre est plus rare que les chambres : de 400 à 550 € dans nos annonces d’octobre 2026.
Peut-on se domicilier dans un kot à Tournai ?
Le bail étudiant le permet, mais la domiciliation fait alors appliquer certaines règles du bail de résidence principale. Vérifie avec le propriétaire avant de signer.
Quand commencer à chercher un kot à Tournai ?
Idéalement dès le printemps pour la rentrée de septembre. Une seconde vague d’annonces arrive en juillet et en août.
Les kots à Tournai conviennent-ils aux étudiants étrangers ?
Oui : chambres meublées et colocations accueillent des étudiants pour une année ou un semestre. Demande un bail adapté à la durée de ton séjour.
Kots à Tournai : l’essentiel
À Tournai, on se loge pour environ 390 € par mois, souvent dans de grandes maisons partagées du centre ou près de la gare. Repère ton école, commence tes recherches au printemps et compare les loyers charges comprises.
Pour gagner du temps, utilise notre moteur de recherche détaillé (quartier, loyer maximum, type de bien) et active les alertes : tu recevras chaque nouvelle offre tournaisienne par e-mail. Tu hésites avec une autre ville étudiante ? Notre page Où koter en Belgique ? les présente toutes.
👉 Les kots à louer à Tournai. Propriétaire à Tournai ? L’annonce de votre kot est gratuite sur kots.be.