Kot neuf à louer – 1ère occupation – Anderlecht (1070)

📍 Adresse : Materiaalstraat 71, 1070 Anderlecht
📏 Superficie : 22 m²
🪜 Étage : 4e étage avec ascenseur

📝 Description :
À louer : kot entièrement neuf, première occupation, situé au 4e étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Idéal pour étudiant(e) à la recherche d’un logement fonctionnel, meublé et bien situé.

L’immeuble est calme et sécurisé, à deux pas des transports en commun, écoles, commerces et axes principaux.

🛋️ Équipements privatifs inclus :

• Salle de douche privative avec WC

• Kitchenette équipée : 2 taques de cuisson, frigo, évier et petit congélateur

• Mobilier complet :

  • Bureau + chaise

  • Lit

  • Armoire

  • Petit salon avec fauteuil confortable

• Climatisation individuelle

• Connexion Wi-Fi incluse

• Ascenseur dans l’immeuble

🍽️ Espaces communs

• Accès à une grande cuisine partagée pour cuisiner en groupe ou partager des moments conviviaux entre étudiants.

• Ambiance chaleureuse et sociale dans la résidence, tout en gardant son indépendance.

💶 Loyer & Charges :

🔍 La provision pour l’eau et le chauffage fera l’objet d’une régularisation annuelle sur base des compteurs de passage individuels.

✅ Wi-Fi, climatisation, mobilier inclus
✅ Appartement prêt à emménager
✅ Résidence conviviale avec espaces communs

📌 Informations pratiques :

• Contrat de location meublée

• Caution : 2 mois de loyer (1.200 €)

• Bail : 12 mois

• Disponible immédiatement

📞 Contact & visites : [Scheers Jérôme : 0473/60.17.37 – jerome@jscheers.be]