Vous cherchez le calme pour réussir vos études ? Découvrez ce studio tout confort situé dans un quartier paisible à Boncelles, loin du tumulte du centre mais à quelques minutes du Campus.

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE

• Adresse : Rue Fossoul 21, Boncelles.
• Accès : à 4 km de l’ULiège / CHU (Sart-Tilman).
• Le + : Evitez les bus 48 saturés du centre-ville ! Profitez d’un accès rapide en voiture, à vélo ou via les lignes de bus locales.
• Commerces accessibles à pied (boulangerie, banque, pharmacie) et centre commercial de Boncelles à 1 km (Carrefour, Colruyt, Lidl, Aldi, Delhaize, Quick, Mc Donald’s, etc..)
• Ecoles à proximité: ULiège, HELMo, HEPL

🏠 VOTRE ESPACE PRIVATIF (22 m²)

✨ Confortable, lumineux et entièrement équipé (tous nouveaux meubles).

🔹 Espace vie & nuit :

• Canapé-lit double (160 cm) 🛋️
• Bureau de travail spacieux (1m60) & garde-robe 📚
• Table basse

🔹 Cuisine semi-équipée :

• Frigo, four micro-ondes, taques & hotte 🍳
• Table à manger et rangements muraux

🔹 Salle de bains individuelle :

• Douche & WC privés 🚿
• Armoire
• Installation prévue pour votre machine à laver – séchoir (un vrai luxe !) 🧺

💎 LES EXTRAS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

🚗 Parking : place privative réservée (fini la galère de stationnement !).

🏠 Rez-de-chaussée : logement de plain-pied.

📦 Local commun : pour stockage divers (vélo, etc…)

🌐 Interne: fibre optique disponible (à charge du locataire)

🌿 Extérieur : Ravel à 150 m.

💶 CONDITIONS & BUDGET

✅ Loyer : 490 € / mois

✅ Provisions pour eau et charges communes : 30 € / mois.

⚡ Electricité/chauffage : compteur individuel pour une consommation maîtrisée.

🔑 Garantie : 2 mois de loyer (parents garants demandés).

📍 DOMICILIATION POSSIBLE

📅 DISPONIBILITÉ : immédiate

📞 PRÊT POUR UNE VISITE ?

Contactez :

📱 WhatsApp : +32 478/78.73.62

📧 dhulstfrederic@gmail.com

Profil : Étudiant(e) seul(e) ou jeune travailleur