🏡 À louer : studio meublé de ~35 m² avec jardin à Gembloux
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune professionnel(le) ! Tout est accessible à pied.

📌 Fiche technique & budget

Adresse : avenue de la faculté d’agronomie, 21 – 5030 Gembloux
Surface : 35 m²
Capacité : 1 personne seule
Domiciliation : possible
Disponibilité : 1er septembre 2026
Durée du bail : louer 12 mois
Loyer mensuel : 540 € / mois
Mobilier : 30 € / mois
Provision de charges : 150 € / mois (comprend : eau, électricité, chauffage)

✨ Les points forts du bien

Pièce de vie complète : entièrement meublée avec lit, bureau + chaise, table + chaises et rangements.
Cuisine équipée : frigo, four électrique, taques de cuisson.
Salle de bain : douche, lavabo et wc privatifs.
Extérieurs : accès à un jardin commun.
Pratique : espace dédié à l’extérieur pour les vélos et les poubelles.

🎓 Emplacement & mobilité stratégiques

Le studio profite d’une situation géographique exceptionnelle, particulièrement adaptée à la vie étudiante et aux navetteurs :
Universités : à moins de 5 minutes de marche de Gembloux Agro-Bio Tech (ULiège).
Commodités : supermarchés, commerces de proximité, bars conviviaux,…
Gares à pied : gare de Gembloux à 15 minutes.
Réseau ferroviaire direct : vers Namur, Louvain-la-Neuve et Bruxelles

📝 Conditions de location

Profil étudiant : caution parentale obligatoire.
Profil jeune pro : fiche de salaire requise.
Garantie locative : 2 mois de loyer (1.080 €).

📞 Contact & visites

Visites organisées en fin d’après-midi aux dates suivantes :
📅 Le jeudi 16 juillet
📅 Le jeudi 23 juillet
📅 Le vendredi 24 juillet
⚠️ Pour fixer votre heure de passage, merci de nous contacter en précisant obligatoirement votre nom, prénom et adresse e-mail :
Téléphone : 0478/417207
E-mail : studio5030@hotmail.com