Situation

• Esneux (Avister) – Quartier résidentiel, proche du Sart-Tilman
• Parking privatif de minimum 4 voitures à l’arrière de la maison et 1 voiture à l’avant de la maison
• A 7 km du CHU (Sart-Tilman), 4 km du centre commercial de Boncelles (Delhaize, Colruyt, Lidl, Action…) et 5 km du centre d’Esneux

!!! Pas bien desservi en bus, nécessité d’être véhiculé

Rez-de-chaussée (130 m²)

• Salon (grand divan 6 places, TV, feu à bois) avec accès à une terrasse d’environ 30 m²
• Cuisine équipée (micro-ondes, frigo, four, lave-vaisselle, congélateur, machine à café et tous les ustensiles nécessaires) + table à manger 8 personnes
• Salle à manger avec seconde table 8 personnes
• 2 pièces pouvant faire office de bureaux
• WC séparé

Etage (130 m²) composé de 4 grandes chambres privatives et 3 salles de bains/douche

4 chambres

• Chambre 1 (21 m²) meublée : lit double 1m40 avec matelas, garde-robe, armoire et bureau et avec salle de douche, évier et WC privatifs – 550 €
• Chambre 2 (18,5 m²) meublée : lit double 1m40 avec matelas, garde-robe, commode, étagère et bureau – 450 €
• Chambre 3 (20 m²) meublée : lit double 1m60 avec matelas, dressing, commode, étagère et bureau – 500 €
• Chambre 4 (20 m²) meublée : lit double 1m60 avec matelas, garde-robe et dressing et bureau – 500 €

3 salles de bains/douche

• Salle de bains commune avec évier, baignoire, douche et WC
• Salle de douche commune avec évier
• Salle de douche privative avec évier et WC (chambre 1)

Cave (130 m²)

• Garage et cave pour rangement/stockage
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge + 2^e grand frigo
• WC

Grand jardin (plus de 1.000 m²)

Chauffage au mazout (nouvelle chaudière mise en service en septembre 2025)

Electricité conforme (révisée en mai 2026)

Double vitrage dans toute la maison

PEB C (réalisé en novembre 2025)

Conditions

• Être solvable ou avoir un garant
• Disponible de suite (priorité sera donnée à un groupe de 4 colocataires déjà formé)
• Contrat de bail de courte durée (10 ou 12 mois, à discuter)

Prix : entre 450 € et 550 € suivant la chambre (chambre 1 : 550 € – Chambre 2 : 450 € – Chambre 3 : 500 € – Chambre 4 : 500 €) + 125 € par chambre pour provision de charges (mazout, électricité, eau et nettoyage des communs 2 x/mois)

2 mois de caution

Domiciliation possible

Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone au 0496 62 11 56 ou par email (i.hoebrechts82@gmail.com)